Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DELLOYE, ETIEN et LERAULT, notaires associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - TINQUEUX (51430) - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 260 148 € | 27 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 40 183 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 63 643 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 89 743 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 118 783 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TINQUEUX ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TINQUEUX Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TINQUEUX
|
223 650 € | 1 912 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue De Sevigne | 268 100 € | 120 m² | 2 234 € |
| 10/12/2025 | 64 Av Bonaparte Prol | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Victor Cousin | 296 500 € | 110 m² | 2 695 € |
| 27/10/2025 | 16 All Gabrielle Dorziat | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 13/10/2025 | 15 Rue Joseph Cugnot | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 10/09/2025 | 50 Rue Des Boutreaux | 258 000 € | 135 m² | 1 911 € |
| 08/09/2025 | 15a Av Roger Salengro | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 12/08/2025 | 2 Rue De Lorraine | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 04/08/2025 | 74 Av Bonaparte Prol | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 31/07/2025 | 67 Av Du 29 Aout 1944 | 467 000 € | 116 m² | 4 026 € |
| 29/07/2025 | 10 Rue Octave Mirbeau | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |
| 04/06/2025 | 9012 Che Des Marais | 107 250 € | 100 m² | 1 073 € |
| 28/05/2025 | 57 Av Bonaparte Prol | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 30/04/2025 | 14 All Henri Vidal | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 29/04/2025 | 9003 Imp Du Val D Or | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |