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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
TINQUEUX : Maison de 5 pièces avec jardinet et garage attenant, l'ensemble est composé d'une entrée avec placard desservant un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse. Au 1er...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 399 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 839 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TINQUEUX ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TINQUEUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8xSV Actuel
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200 000 € | - |
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#8GeR2
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111 500 € | -44,3% |
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#9CQKt
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262 000 € | +31,0% |
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#ayCyL
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168 500 € | -15,8% |
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#az8fo
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163 000 € | -18,5% |
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#bqTHX
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120 000 € | -40,0% |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue Jean Rostand | 194 000 € | 91 m² | 2 132 € |
| 10/12/2025 | 64 Av Bonaparte Prol | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue De Sevigne | 268 100 € | 120 m² | 2 234 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue Marie Curie | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 03/11/2025 | 33 All Des Tamaris | 300 400 € | 89 m² | 3 375 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Victor Cousin | 296 500 € | 110 m² | 2 695 € |
| 27/10/2025 | 16 All Gabrielle Dorziat | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 13/10/2025 | 15 Rue Joseph Cugnot | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 08/09/2025 | 15a Av Roger Salengro | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 12/08/2025 | 2 Rue De Lorraine | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 31/07/2025 | 67 Av Du 29 Aout 1944 | 467 000 € | 116 m² | 4 026 € |
| 29/07/2025 | 10 Rue Octave Mirbeau | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |
| 09/07/2025 | 3 Rte De Champigny | 238 100 € | 90 m² | 2 646 € |
| 04/06/2025 | 9012 Che Des Marais | 107 250 € | 100 m² | 1 073 € |
| 30/04/2025 | 14 All Henri Vidal | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |