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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 103 m²
Maison à Tinqueux Située à Tinqueux, cette maison mitoyenne entièrement rénovée, offre des prestations modernes, fonctionnelles et un confort de plain pied idéales pour une famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TINQUEUX ↘ -3.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TINQUEUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZx2c Actuel
|
290 000 € | - |
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#bCDs3
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290 000 € | - |
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#b98kE
|
310 000 € | +6,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TINQUEUX
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue Jean Rostand | 194 000 € | 91 m² | 2 132 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue De Sevigne | 268 100 € | 120 m² | 2 234 € |
| 10/12/2025 | 64 Av Bonaparte Prol | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue Marie Curie | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 03/11/2025 | 33 All Des Tamaris | 300 400 € | 89 m² | 3 375 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Victor Cousin | 296 500 € | 110 m² | 2 695 € |
| 27/10/2025 | 16 All Gabrielle Dorziat | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 13/10/2025 | 15 Rue Joseph Cugnot | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 08/09/2025 | 15a Av Roger Salengro | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 12/08/2025 | 2 Rue De Lorraine | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 31/07/2025 | 67 Av Du 29 Aout 1944 | 467 000 € | 116 m² | 4 026 € |
| 29/07/2025 | 10 Rue Octave Mirbeau | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |
| 09/07/2025 | 3 Rte De Champigny | 238 100 € | 90 m² | 2 646 € |
| 04/06/2025 | 9012 Che Des Marais | 107 250 € | 100 m² | 1 073 € |
| 30/04/2025 | 14 All Henri Vidal | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |