4 915 200 €
Bien
TINGRY
62830
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit4 915 200 €
Bien
TINGRY (62830) • Tingry
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 915 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-234 057 €
Prix net vendeur
4 681 143 €
Frais de notaire
+322 896 €
Émoluments
45 359 €
Droits & taxes
276 187 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 238 096 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 238 096 €
Capital à emprunter
5 238 096 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 62 717 €/mois | 190 052 €/mois | 5 268 228 € | 553 942 € | 3,20% |
| 10 ans | 46 068 €/mois | 139 600 €/mois | 5 528 160 € | 813 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 33 355 €/mois | 101 076 €/mois | 6 003 900 € | 1 289 614 € | 3,35% |
| 20 ans | 27 220 €/mois | 82 485 €/mois | 6 532 800 € | 1 818 514 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 23 727 €/mois | 71 900 €/mois | 7 118 100 € | 2 403 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-30 799 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible