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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 148 m²
*DOMAINE LES NÉNUPHARS – Propriété de caractère au cœur du marais Audomarois* Au cœur du marais Audomarois, dans un environnement naturel d'une rare quiétude, le *Domaine Les Nénup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 TILQUES
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499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 71 Rte Departementale 943 | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 28/03/2025 | 14b Rue De La Chapelle | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 31/01/2025 | 5001f Rle Du Coutre | 531 080 € | 147 m² | 3 613 € |
| 14/10/2024 | 50 Rte Departementale 943 | 234 000 € | 123 m² | 1 902 € |