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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Iad France - Catherine Mouray vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTE AU COEUR DU MARAIS AUDOMAROIS Habiter sur une île, en pleine nature, au cOEur du célèbre Marais Audomar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 629 760 € | 177 354 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 686 700 € | 234 294 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 71 Rte Departementale 943 | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 01/07/2025 | 56 Rue De La Croix | 343 050 € | 178 m² | 1 927 € |
| 28/03/2025 | 14b Rue De La Chapelle | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 31/01/2025 | 5001f Rle Du Coutre | 531 080 € | 147 m² | 3 613 € |
| 14/10/2024 | 50 Rte Departementale 943 | 234 000 € | 123 m² | 1 902 € |