367 500 €
Château
175 m²
TILH
40360
N/A
vs marché
2 100
€/m²
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Créer un compte gratuit367 500 €
Parking • 6 pièces • 175 m²
TILH (40360)
Calme
Jardin
Cheminée
DPE
C
178 kWh/m²
GES
A
6 kg CO₂
Énergie
Bois
Chauffage
Individuel
A Tilh, découvrez cette magnifique ferme landaise au calme entièrement rénovée, proposée clé en main et offrant des finitions exceptionnelles. Nichée au coeur d'un superbe parc arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
367 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 500 €
Prix net vendeur
350 000 €
Frais de notaire
+25 832 €
Émoluments
3 832 €
Droits & taxes
20 650 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
393 332 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
393 332 €
Capital à emprunter
393 332 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 41 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 415 080 € | 61 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 902 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 138 722 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 183 302 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 119 Av De La Poste | 82 758 € | 162 m² | 511 € |
| 24/07/2025 | 95 Che De Jeanblanc | 281 412 € | 170 m² | 1 655 € |