271 586 €
T5
110 m²
TIL CHATEL
21120
+37%
vs marché
2 469
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit271 586 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
TIL CHATEL (21120)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
271 586 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 695 €
Prix net vendeur
259 891 €
Frais de notaire
+19 651 €
Émoluments
2 968 €
Droits & taxes
15 333 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
291 237 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
291 237 €
Capital à emprunter
291 237 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 33 903 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 49 407 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 339 840 € | 77 727 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 110 127 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 143 787 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2 Rue Aux Apports | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 27/08/2025 | 25 Rue D Aval | 232 000 € | 101 m² | 2 297 € |
| 05/03/2025 | 34 Rue D Aval | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 06/02/2025 | 34 Rue D Aval | 211 000 € | 123 m² | 1 715 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Des Pieds Ferres | 192 410 € | 90 m² | 2 138 € |
| 06/08/2024 | 56 Rue D Aval | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |
| 15/03/2024 | 15 Rue De L Eglise | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 23/02/2024 | 15 Rue De L Eglise | 90 000 € | 131 m² | 687 € |
| 21/11/2023 | 28 Rue De La Perdrixiere | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |