Maison • 100 m²

TIL CHATEL (21120)

Terrain 258 m²

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 58 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 762 €

Prix net vendeur 55 238 €

Frais de notaire +5 600 €

Émoluments 991 €

Droits & taxes 3 259 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 63 600 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 63 600 €

Capital à emprunter 63 600 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	770 €/mois	2 333 €/mois	64 680 €	7 440 €	3,51%
10 ans	567 €/mois	1 718 €/mois	68 040 €	10 800 €	3,53%
15 ans	412 €/mois	1 248 €/mois	74 160 €	16 920 €	3,61%
20 ans	339 €/mois	1 027 €/mois	81 360 €	24 120 €	3,73%
25 ans Recommandé	296 €/mois	897 €/mois	88 800 €	31 560 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

71% moins cher

* Maison, TIL CHATEL — annonces actives ce mois

Maison

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T1 TIL CHATEL	52 000 €	520 €	100 m²	1	Voir

7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
27/08/2025	25 Rue D Aval	232 000 €	101 m²	2 297 €
05/03/2025	34 Rue D Aval	200 000 €	96 m²	2 083 €
20/02/2025	29 Rue De La Forge	177 970 €	83 m²	2 144 €
25/11/2024	15 Rue Des Pieds Ferres	192 410 €	90 m²	2 138 €
06/08/2024	56 Rue D Aval	134 000 €	90 m²	1 489 €
21/11/2023	28 Rue De La Perdrixiere	180 000 €	101 m²	1 782 €
17/11/2023	12 Rte De Lux	215 000 €	80 m²	2 688 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).