218 850 €
Bien
136 m²
TIERCE
49125
N/A
vs marché
1 609
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitBien • 5 pièces • 136 m²
TRAVAUX
TIERCE (49125)
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
C
170 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
218 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 421 €
Prix net vendeur
208 429 €
Frais de notaire
+16 122 €
Émoluments
2 475 €
Droits & taxes
12 297 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
234 972 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
234 972 €
Capital à emprunter
234 972 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 236 292 € | 24 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 566 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 81 566 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 107 726 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,20%
17 952 €/an
Rendement net
5,20%
après charges
Cashflow
-346 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 496 €/an
Charges copro. NR
816 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 257 €/an
GLI (2,5%)
449 €/an
Vacance locative
1 495 €/an
Total charges
5 663 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brEBh Actuel
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218 850 € | - |
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#azMSI
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218 850 € | - |
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#aAoHq
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218 850 € | - |
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#aBPxN
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218 850 € | - |
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#aBTpU
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218 850 € | - |
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#aFu7J
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222 900 € | +1,9% |
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#aNj3J
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218 850 € | - |
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#bhRHA
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218 850 € | - |