161 000 €
T7
220 m²
THURY
89520
-47%
vs marché
732
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit161 000 €
Maison • 7 pièces • 220 m²
THURY (89520)
Terrain
263 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
161 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 192 €
Prix net vendeur
154 808 €
Frais de notaire
+12 443 €
Émoluments
1 960 €
Droits & taxes
9 133 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
173 443 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
173 443 €
Capital à emprunter
173 443 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 174 468 € | 18 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 183 000 € | 26 902 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 61 102 € | 3,50% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 902 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 3 Rue De La Garenne | 224 000 € | 180 m² | 1 244 € |