268 000 €
T4
152 m²
THUREY
71440
+20%
vs marché
1 763
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit268 000 €
Maison • 4 pièces • 152 m²
THUREY (71440) • Thurey
Terrain
5 538 m²
Construction
1900
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
321 kWh/m²
GES
E
62 kg CO₂
Située à Thurey (18min de Louhans)Jolie ferme Bressane rénovée située au calme avec double carport et piscine sur 5538 m² de terrain arboré. Cette longère typiquement Bressane est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
268 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 308 €
Prix net vendeur
257 692 €
Frais de notaire
+19 500 €
Émoluments
2 947 €
Droits & taxes
15 203 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
287 500 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
287 500 €
Capital à emprunter
287 500 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 292 236 € | 33 486 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 307 440 € | 48 690 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 76 770 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 108 690 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 142 050 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Nb ventes
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Dynamique marché
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Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5 Les Tabourets | 449 210 € | 143 m² | 3 141 € |
| 28/07/2025 | 32 Rue Des Vernes | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |