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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
vente maison - 8 pièce(s)Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette belle maison en L à étage, entièrement rénovée en 2012, offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 234 444 € | 24 621 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 36 177 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 57 477 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 81 057 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 106 977 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5 Les Tabourets | 449 210 € | 143 m² | 3 141 € |
| 28/07/2025 | 32 Rue Des Vernes | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |