Bien • 4 pièces • 75 m²

THURE (86540) • Thuré

Construction 1980

Terrasse Jardin Garage Sous-sol

DPE D 187 kWh/m²

GES D 40 kg CO₂

Sur la commune de THURE, quartier très recherché, venez poser vos valises ! L'atout cette maison : TOITURE NEUVE DE AOUT 2026 !Maison de plain pied de 75 m² offrant une terrasse av...

Quartier Thuré

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 168 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Frais de notaire +12 800 €

Émoluments 2 010 €

Droits & taxes 9 440 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 180 800 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 180 800 €

Capital à emprunter 180 800 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 188 €/mois	6 630 €/mois	183 792 €	21 072 €	3,51%
10 ans	1 611 €/mois	4 882 €/mois	193 320 €	30 600 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 172 €/mois	3 552 €/mois	210 960 €	48 240 €	3,61%
20 ans	963 €/mois	2 918 €/mois	231 120 €	68 400 €	3,73%
25 ans	840 €/mois	2 545 €/mois	252 000 €	89 280 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).