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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Cette maison ancienne située au coeur d'un village proche de Châtellerault vous propose de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement avec ses combles, elle est à rafrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 143 892 € | 14 885 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 21 953 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 178 800 € | 49 793 € | 3,45% |
| 25 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 194 700 € | 65 693 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THURE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Lycee | 98 000 € | 85 m² | 1 153 € |
| 10/10/2025 | 5704 Rue Des Crapaudins | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 24/07/2025 | 22 Rue Du Carroir Bernard | 169 300 € | 110 m² | 1 539 € |
| 04/07/2025 | 50 Rue Des Blanchards | 240 540 € | 110 m² | 2 187 € |
| 30/06/2025 | All De La Merveillere | 55 000 € | 116 m² | 474 € |
| 24/06/2025 | 12 Che Des Outres | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 31/01/2025 | 26 Rue Des Trois Pinoches | 201 115 € | 100 m² | 2 011 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Des Roses | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 19/12/2024 | 11 Pl De La Liberte | 127 862 € | 98 m² | 1 305 € |
| 11/10/2024 | 14 Rte Des Bardinieres | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue De Lencloitre | 168 500 € | 88 m² | 1 915 € |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste | 179 850 € | 120 m² | 1 499 € |
| 17/07/2024 | 3 Imp De La Vigne Du Bois | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Rene Faulcon | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 18/06/2024 | 9b Rue De Thireau | 115 000 € | 124 m² | 927 € |