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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 206 m²
Maison en pierre de 6 pièces, 4 chambres, 207 m² Située dans un hameau calme, au cœur d'une compagne préservée, cette belle maison en pierre offre un cadre paisible, à seulement qu...
31 Route de Toulifault 86540 Thuré
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 70 239 € | 3,45% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 92 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THURE ↗ +33.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcwHW Actuel
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188 000 € | - |
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#aQAHn
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188 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 12 Che De Beaurepaire | 265 000 € | 200 m² | 1 325 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Du Porche | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |
| 25/07/2023 | 5574 Le Carroir Bernard | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |