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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
EN EXCLUSIVITÉ Laissez-vous séduire par cette sympathique maison ancienne présentant des caractéristiques authentiques et un potentiel d'optimisation selon vos besoins. Une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 164 220 € | 17 278 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 25 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 40 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 56 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 222 000 € | 75 058 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THURAGEAU
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151 500 € | 1 306 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 THURAGEAU
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151 500 € | 1 306 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CUHON
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150 000 € | 1 128 € | 133 m² | 6 | Voir |
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150 000 € | 1 128 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Gannerie | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 08/07/2025 | 1 Bois Nouveau | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Gannerie | 172 000 € | 93 m² | 1 849 € |
| 13/01/2025 | 11 Rue D Abain | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 20/12/2024 | 1 Rte Du Bois Le Roy | 181 500 € | 110 m² | 1 650 € |
| 02/07/2024 | 3 Rte Des Brins | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 01/03/2024 | 2 Maison Neuve | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 08/12/2023 | 6 Montifaux | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 06/11/2023 | 11 Che De La Procession | 147 000 € | 103 m² | 1 427 € |