Maison • 3 pièces • 75 m²

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Niveaux 2

Terrain 520 m²

Calme Terrasse Jardin Garage

DPE F 331 kWh/m²

GES F 73 kg CO₂

Énergie Gaz

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE , Bérangère BRACKENIER vous propose au calme cette jolie maison ancienne offrant un potentiel évolutif Sur une parcelle de 520 m² elle offre environ 75 m² ...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 146 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 952 €

Prix net vendeur 139 048 €

Frais de notaire +11 362 €

Émoluments 1 809 €

Droits & taxes 8 203 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 157 362 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 157 362 €

Capital à emprunter 157 362 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 904 €/mois	5 770 €/mois	159 936 €	18 311 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 402 €/mois	4 248 €/mois	168 240 €	26 615 €	3,53%
15 ans	1 020 €/mois	3 091 €/mois	183 600 €	41 975 €	3,61%
20 ans	838 €/mois	2 539 €/mois	201 120 €	59 495 €	3,73%
25 ans	731 €/mois	2 215 €/mois	219 300 €	77 675 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 1 947 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-56,7% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).