Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Et si votre future maison cochait enfin toutes les cases Située dans le très prisé village de Thuir, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale 3 faces, offrant un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 368 340 € | 38 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 90 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 456 720 € | 127 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 168 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THUIR ↗ +0.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THUIR Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TERRATS
|
340 000 € | 2 073 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERRATS
|
340 000 € | 2 073 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 THUIR
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 THUIR
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 PASSA
|
350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 PASSA
|
350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T6 THUIR
|
355 000 € | 2 752 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PASSA
|
360 000 € | 2 553 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNOU
|
368 000 € | 2 726 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNOU
|
368 000 € | 2 706 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNOU
|
368 000 € | 2 726 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Rue Rosa Parks | 332 500 € | 124 m² | 2 681 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Hetres | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 24/10/2025 | 14 Bd Marceau | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Rosa Luxembourg | 387 600 € | 134 m² | 2 893 € |
| 17/09/2025 | 9 Rue Des Peupliers | 213 750 € | 127 m² | 1 683 € |
| 03/09/2025 | 2 Domaine Saint Joseph | 445 000 € | 154 m² | 2 890 € |
| 20/08/2025 | 11 Rue Monastir Del Camp | 217 600 € | 111 m² | 1 960 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Jean Lurcat | 243 500 € | 139 m² | 1 752 € |
| 01/08/2025 | 8b Pl De La Republique | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 19/06/2025 | 15 Rue Lo Pardal | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Josephine Baker | 334 000 € | 121 m² | 2 760 € |
| 28/04/2025 | 3 Av Marechal Joffre | 223 250 € | 125 m² | 1 786 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Du Balcon De L Aspre | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |
| 22/04/2025 | 2 Domaine Saint Joseph | 446 500 € | 134 m² | 3 332 € |
| 26/03/2025 | 42 Rue Sant Ferreol | 386 866 € | 135 m² | 2 866 € |