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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison à vendre ThuirEn Exclusivité, venez découvrir cette maison idéalement située entre Le Boulou et Perpignan, où vous profiterez du calme et de la tranquillité qu'offre le vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 615 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 196 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THUIR ↗ +0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THUIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Dyl Actuel
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400 000 € | - |
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#aqPCy
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400 000 € | - |
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#bmzZv
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400 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THUIR
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T6 THUIR
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399 000 € | 2 509 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN LASSEILLE
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380 000 € | 2 585 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LLUPIA
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420 000 € | 2 456 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 THUIR
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420 000 € | 2 456 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 THUIR
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T7 LLUPIA
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420 000 € | 2 456 € | 171 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 2 456 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 PASSA
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PASSA
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PASSA
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PASSA
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Rue Rosa Parks | 332 500 € | 124 m² | 2 681 € |
| 24/10/2025 | 14 Bd Marceau | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Rosa Luxembourg | 387 600 € | 134 m² | 2 893 € |
| 17/09/2025 | 9 Rue Des Peupliers | 213 750 € | 127 m² | 1 683 € |
| 03/09/2025 | 2 Domaine Saint Joseph | 445 000 € | 154 m² | 2 890 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Jean Lurcat | 243 500 € | 139 m² | 1 752 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue Des Eaux Vives | 420 000 € | 171 m² | 2 456 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Des Poissons | 329 000 € | 166 m² | 1 982 € |
| 28/04/2025 | 3 Av Marechal Joffre | 223 250 € | 125 m² | 1 786 € |
| 22/04/2025 | 2 Domaine Saint Joseph | 446 500 € | 134 m² | 3 332 € |
| 26/03/2025 | 42 Rue Sant Ferreol | 386 866 € | 135 m² | 2 866 € |
| 24/03/2025 | 1231 Tra Le Soler | 649 000 € | 158 m² | 4 108 € |
| 13/12/2024 | 18 Av Fauvelle | 593 000 € | 149 m² | 3 980 € |
| 13/12/2024 | 11b Av Fauvelle | 398 500 € | 136 m² | 2 930 € |
| 28/11/2024 | 1 Imp Foun Espinouse | 237 500 € | 124 m² | 1 915 € |