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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Corbère ( 66130 ) à seulement 10 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan, Dans un cadre exceptionnel, quartier très calme et vue i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 35 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THUIR ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THUIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWTlA Actuel
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312 000 € | - |
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#aeKw0
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312 000 € | - |
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#blwZG
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312 000 € | - |
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#bvNA1
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312 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONTEILLA
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T5 PONTEILLA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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297 000 € | 2 357 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Rue Rosa Parks | 332 500 € | 124 m² | 2 681 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Des Grenaches | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Sant Amant | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Hetres | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 28/11/2025 | 33 Rue Camille Gili | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Des Coquelicots | 340 585 € | 103 m² | 3 307 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Sant Ferreol | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 15/10/2025 | 50 Tra Le Soler | 3 329 186 € | 92 m² | 36 187 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Rosa Luxembourg | 387 600 € | 134 m² | 2 893 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Francine Sabate | 336 900 € | 102 m² | 3 303 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Gustave Violet | 189 000 € | 101 m² | 1 871 € |
| 22/09/2025 | 14 Rue De La Tramontane | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 17/09/2025 | 9 Rue Des Peupliers | 213 750 € | 127 m² | 1 683 € |
| 22/08/2025 | 57 Rue Josephine Baker | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 20/08/2025 | 11 Rue Monastir Del Camp | 217 600 € | 111 m² | 1 960 € |