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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Située à Thueyts (07330), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique proche de toutes commodités. Avec un terrain de 1306 m² constructible semi-clôturé, cette propriété offre tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 25 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 193 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 86 233 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 113 953 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THUEYTS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THUEYTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bebgA Actuel
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228 000 € | - |
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#bvg3O
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228 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 402 Rte De Laval | 159 000 € | 68 m² | 2 338 € |
| 09/09/2025 | 5433 Luzet | 209 060 € | 87 m² | 2 403 € |
| 09/09/2025 | 280 Che Des Therons | 209 060 € | 60 m² | 3 484 € |
| 29/07/2025 | 135 Che De L'echelle Du Roi | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 09/04/2025 | 40 Che Des Gourdes | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue De Georgie | 268 850 € | 65 m² | 4 136 € |
| 06/02/2025 | 5935 Georgie | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 31/10/2024 | 30 Che Des Imbarts | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue De La Fontaine | 83 000 € | 91 m² | 912 € |
| 21/08/2024 | 390 Rte De Terminy | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 08/08/2024 | 20 Rue De La Fontaine | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 18/07/2024 | 450 Che De La Clapouze | 128 850 € | 79 m² | 1 631 € |
| 21/06/2024 | 135 Rue Des Higoux | 126 000 € | 81 m² | 1 556 € |
| 29/04/2024 | 95 Imp Du Vignal | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 27/03/2024 | 520 Che Du Cros De Laval | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |