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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Longère aux portes du parc de Chambord – Environnement calme et verdoyantVenez découvrir cette longère sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 168 000 € | 17 701 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 021 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 501 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPAqT Actuel
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155 000 € | - |
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#aPH5U
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155 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOURY
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T6 DHUIZON
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159 400 € | 1 296 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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160 000 € | 1 584 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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160 000 € | 1 584 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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160 000 € | 1 584 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DHUIZON
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145 000 € | 1 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROUY SUR COSSON
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144 000 € | 1 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUY SUR COSSON
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144 000 € | 1 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14b Rte De Dhuizon | 53 500 € | 99 m² | 540 € |
| 27/08/2025 | 5 Rte De Chambord | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 05/06/2024 | 3 Rte De Muides | 202 040 € | 120 m² | 1 684 € |
| 02/11/2023 | 24 Rte De Muides | 234 986 € | 108 m² | 2 176 € |