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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison de charme à vendre à Machemont - Réf: C2280Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Machemont, France. D'une surface de 116 m², cette ancienne ferme en pierre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 104 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MACHEMONT
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 5 | Voir |
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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213 000 € | 1 760 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Robert Lebelle | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue De La Montagne | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Colette | 163 000 € | 97 m² | 1 680 € |
| 09/12/2025 | 12 Rte De Longueil Annel | 187 000 € | 112 m² | 1 670 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Caumont | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 12/11/2025 | 43 Rte De Longueil Annel | 182 000 € | 125 m² | 1 456 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Pierre Bochand | 164 000 € | 112 m² | 1 464 € |
| 16/09/2025 | 13 Rue Des Effaloises | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 03/07/2025 | 24 Rue De Pise | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 17/06/2025 | 108 Rue Du Marechal De Lattre | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Mimosas | 207 000 € | 112 m² | 1 848 € |
| 29/04/2025 | 5 Pl Lucien Scellier | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Jane Et Raymond Hermann | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 28/04/2025 | 17 Av Jean Moulin | 185 000 € | 138 m² | 1 341 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Rouget De Lisle | 39 546 € | 103 m² | 384 € |