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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 4 CH - NON-MITOYENNE - GARAGE et ABRI DE JARDIN - CENTRE BOURG Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 194 964 € | 20 499 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 204 600 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 47 655 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 88 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 16 Rue De La Liberation | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 10/07/2024 | 4 Rue Bertrand Duguesclin | 109 200 € | 84 m² | 1 300 € |
| 01/03/2024 | 5347 Bellevue | 68 000 € | 87 m² | 782 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue Bertrand Duguesclin | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 03/01/2024 | 5055 Saint-liffard | 91 350 € | 77 m² | 1 186 € |
| 25/10/2023 | 13 Rue Gratte Loup | 223 000 € | 98 m² | 2 276 € |
| 07/08/2023 | 3 Place De L'eglise | 60 000 € | 72 m² | 833 € |