267 000 €
T6
170 m²
THOUARS
79100
+36%
vs marché
1 571
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit267 000 €
Maison • 6 pièces • 170 m²
THOUARS (79100)
Terrain
13 040 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
267 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 269 €
Prix net vendeur
256 731 €
Frais de notaire
+19 435 €
Émoluments
2 938 €
Droits & taxes
15 147 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
286 435 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
286 435 €
Capital à emprunter
286 435 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 33 353 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 306 360 € | 48 569 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 76 469 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 108 449 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 141 509 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Thouars →Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +8% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, THOUARS
841-991€
158j
929-1 079€
141j
1 072-1 222€
99j
1 211-1 361€
118j
1 384-1 534€
218j
1 516-1 666€
105j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THOUARS
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267 000 € | 1 571 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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267 000 € | 1 571 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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267 000 € | 1 571 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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267 000 € | 1 571 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à THOUARS |
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T6 MISSE
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269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à MISSE |
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T7 STE VERGE
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264 790 € | 1 439 € | 184 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 184 m² à STE VERGE |
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T7 STE VERGE
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264 790 € | 1 439 € | 184 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 184 m² à STE VERGE |
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T7 THOUARS
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264 790 € | 1 249 € | 212 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 212 m² à THOUARS |
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T9 THOUARS
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259 600 € | 1 285 € | 202 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 202 m² à THOUARS |
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T9 THOUARS
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259 600 € | 1 285 € | 202 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 202 m² à THOUARS |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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274 790 € | 1 327 € | 207 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 207 m² à MAUZE THOUARSAIS |
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T7 THOUARS
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258 000 € | 1 527 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à THOUARS |
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T7 ST JEAN DE THOUARS
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258 000 € | 1 527 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à ST JEAN DE THOUARS |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 22 Rue George Sand | 149 410 € | 137 m² | 1 091 € |
| 09/06/2026 | 40 Bd Thiers | 99 000 € | 156 m² | 635 € |
| 06/05/2026 | 20 Rue Du Fief Marron | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 30/12/2025 | 11 Che Des Petits Champs Villiers | 480 280 € | 139 m² | 3 455 € |
| 23/12/2025 | 4 Imp Des Capitaines Soulbrois | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 16/12/2025 | 43 Rue Du Belvedere Doret | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 02/12/2025 | 100 Av Emile Zola | 191 000 € | 180 m² | 1 061 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue De La Beurrerie Fontenay | 110 000 € | 180 m² | 611 € |
| 31/10/2025 | 11 Che De Bel Air | 163 700 € | 168 m² | 974 € |
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Graines | 318 000 € | 155 m² | 2 052 € |
| 30/09/2025 | 77 Rte De Thouars | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue Des Noues -soulbrois | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Isambert | 110 000 € | 155 m² | 710 € |
| 28/07/2025 | 10 Imp Des Coteaux | 244 000 € | 154 m² | 1 584 € |