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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 51 m²
Idéal pour premier achat ou locatif court, moyen ou long séjour Elle se compose d'une cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur séjour de 27 m², d'une chambre avec placards de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 118 272 € | 13 559 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 19 727 € | 3,53% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 31 007 € | 3,61% |
| 20 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 148 800 € | 44 087 € | 3,73% |
| 25 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 162 300 € | 57 587 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, THOUARS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, THOUARS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 THOUARS
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107 500 € | 2 108 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 THOUARS
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107 500 € | 2 108 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 THOUARS
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107 500 € | 2 108 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 THOUARS
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107 500 € | 2 108 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 THOUARS
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107 940 € | 2 116 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 THOUARS
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107 940 € | 2 116 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T4 ST JEAN DE THOUARS
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109 000 € | 1 817 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN DE THOUARS
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110 500 € | 1 873 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE THOUARS
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110 500 € | 1 873 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE THOUARS
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110 500 € | 1 873 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN DE THOUARS
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111 300 € | 1 919 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN DE THOUARS
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113 000 € | 1 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE THOUARS
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113 000 € | 1 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE THOUARS
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113 000 € | 1 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 THOUARS
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95 400 € | 1 514 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3b Rue De Strasbourg | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue Du Chateau | 21 000 € | 60 m² | 350 € |
| 23/12/2025 | 23 Bd Jean Jaures | 86 150 € | 57 m² | 1 511 € |
| 22/12/2025 | 22 Rte De Sainte Verge | 69 000 € | 47 m² | 1 468 € |
| 19/12/2025 | 47 Rue Ernest Perochon | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 17/12/2025 | 6 Pl Du Prince De Galles | 92 450 € | 69 m² | 1 340 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Du Belvedere Doret | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 12/12/2025 | 25 Rue Rene Sore | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue Saint Medard | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue Jules Michelet | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 21/11/2025 | 18 Rue De L Ecole -soulbrois | 138 000 € | 43 m² | 3 209 € |
| 07/11/2025 | 15 Bd De Verdun | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Du Guichet Begaud | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Thouet Chambre | 30 000 € | 37 m² | 811 € |
| 31/10/2025 | 4 All Des Sources Vionnais | 129 500 € | 65 m² | 1 992 € |