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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
ref 108052 THOUARS proche rivière dans quartier calme , mairef 108052 Thouars proche rivière, maison avec chalet dans environnement calme et proche ville , comprenant : cuisine, sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 62 328 € | 7 108 € | 3,51% |
| 10 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 65 640 € | 10 420 € | 3,53% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 16 420 € | 3,61% |
| 20 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 78 480 € | 23 260 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 30 280 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Thouars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THOUARS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THOUARS Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THOUARS
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56 000 € | 644 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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56 000 € | 644 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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56 000 € | 644 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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53 000 € | 541 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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59 000 € | 720 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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59 000 € | 720 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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59 000 € | 720 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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59 000 € | 720 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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59 000 € | 720 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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59 000 € | 720 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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59 000 € | 720 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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59 000 € | 720 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à THOUARS |
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T3 ST CYR LA LANDE
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59 900 € | 730 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à ST CYR LA LANDE |
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T4 THOUARS
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49 500 € | 495 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à THOUARS |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Rue Louis Richou | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 29/06/2026 | 3 Rue De La Croix D Ingand | 71 600 € | 70 m² | 1 023 € |
| 25/06/2026 | 62 Rue Voltaire | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 22/06/2026 | 39 Rue Montesquieu | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 18/06/2026 | 1 Rue De La Croix De Chambre | 116 500 € | 93 m² | 1 253 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Pasteur | 55 500 € | 75 m² | 740 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue Louis Blanc | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 10/06/2026 | 17 Rue Des Colombiers | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 09/06/2026 | 5 Bd De Verdun | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 08/06/2026 | 8 Rue Moliere | 50 770 € | 72 m² | 705 € |
| 05/06/2026 | 44 Rue Anatole France | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue De Provence | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |
| 05/06/2026 | 3 Imp Jean Giraudoux | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 04/06/2026 | 6 Rue Marie De La Tour | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 03/06/2026 | 12 Rue De La Biaune | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |