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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Idéalement situé à Thouars, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon des années 1980 offre environ 86 Mètres carres habitables et bénéficie d'un environnement ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 111 216 € | 12 736 € | 3,51% |
| 10 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 117 000 € | 18 520 € | 3,53% |
| 15 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 127 620 € | 29 140 € | 3,61% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 41 440 € | 3,73% |
| 25 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 152 400 € | 53 920 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THOUARS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, THOUARSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RIGNE
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101 000 € | 1 174 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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101 000 € | 1 174 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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101 000 € | 1 174 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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101 000 € | 1 174 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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101 000 € | 1 174 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 THOUARS
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102 000 € | 1 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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102 000 € | 1 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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102 000 € | 1 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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102 000 € | 1 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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102 000 € | 1 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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99 500 € | 1 185 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 THOUARS
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102 610 € | 1 179 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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102 610 € | 1 179 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Rue Louis Richou | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 29/06/2026 | 3 Rue De La Croix D Ingand | 71 600 € | 70 m² | 1 023 € |
| 25/06/2026 | 62 Rue Voltaire | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 22/06/2026 | 39 Rue Montesquieu | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 18/06/2026 | 1 Rue De La Croix De Chambre | 116 500 € | 93 m² | 1 253 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Pasteur | 55 500 € | 75 m² | 740 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue Louis Blanc | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 10/06/2026 | 17 Rue Des Colombiers | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 09/06/2026 | 5 Bd De Verdun | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 08/06/2026 | 8 Rue Moliere | 50 770 € | 72 m² | 705 € |
| 05/06/2026 | 44 Rue Anatole France | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue De Provence | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |
| 05/06/2026 | 3 Imp Jean Giraudoux | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 04/06/2026 | 6 Rue Marie De La Tour | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 03/06/2026 | 12 Rue De La Biaune | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |