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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison indépendante de plain-pied située à Thouars, offrant de beaux volumes, une vie fonctionnelle et un grand espace extérieur.Construit en 1985, ce pavillon sain s'ouvre sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 24 894 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 222 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 862 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +10.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THOUARS
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199 000 € | 1 228 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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199 000 € | 1 228 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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199 000 € | 1 228 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 RIGNE
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199 000 € | 1 228 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER DE MONTBRUN
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199 000 € | 1 236 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PAS DE JEU
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199 500 € | 1 247 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PAS DE JEU
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199 500 € | 1 247 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PAS DE JEU
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199 500 € | 1 247 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PAS DE JEU
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199 500 € | 1 247 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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199 500 € | 1 339 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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199 900 € | 1 249 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Che Des Petits Champs Villiers | 480 280 € | 139 m² | 3 455 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Graines | 318 000 € | 155 m² | 2 052 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue De La Croix -soulbrois | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Isambert | 110 000 € | 155 m² | 710 € |
| 26/08/2025 | 19 Rue Du Meunier | 171 400 € | 116 m² | 1 478 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue Georges Courteline | 146 000 € | 108 m² | 1 352 € |
| 11/08/2025 | 15 Rue De Bretagne | 99 000 € | 105 m² | 943 € |