Bien • 110 m²

THOUARS (79100) • Thouars

Niveaux 2

Jardin

DPE F 416 kWh/m²

GES C 13 kg CO₂

REFERENCE 5268FMNG - IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : Un local commercial donnant sur l'avenue Victor Lelcerc avec espace magasin, arrière-boutique avec point d'eau et w-c. Actuell...

Quartier Thouars

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 86 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 114 €

Prix net vendeur 82 286 €

Frais de notaire +7 469 €

Émoluments 1 265 €

Droits & taxes 4 854 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 93 869 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 93 869 €

Capital à emprunter 93 869 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 136 €/mois	3 442 €/mois	95 424 €	10 942 €	3,51%
10 ans	837 €/mois	2 536 €/mois	100 440 €	15 958 €	3,53%
15 ans	609 €/mois	1 845 €/mois	109 620 €	25 138 €	3,61%
20 ans	500 €/mois	1 515 €/mois	120 000 €	35 518 €	3,73%
25 ans	436 €/mois	1 321 €/mois	130 800 €	46 318 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).