799 900 €
T10
360 m²
THOUARS
79100
+72%
vs marché
2 222
€/m²
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Maison • 10 pièces • 360 m²
THOUARS (79100) • Thouars
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
799 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-30 765 €
Prix net vendeur
769 135 €
Frais de notaire
+54 579 €
Émoluments
7 851 €
Droits & taxes
45 378 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
854 479 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
854 479 €
Capital à emprunter
854 479 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 339 €/mois | 31 330 €/mois | 868 476 € | 99 445 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 615 €/mois | 23 076 €/mois | 913 800 € | 144 769 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 539 €/mois | 16 785 €/mois | 997 020 € | 227 989 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 1 092 240 € | 323 209 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 1 191 300 € | 422 269 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 THOUARS
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799 900 € | 2 222 € | 360 m² | 10 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 22 Rue Des Graines | 300 000 € | 305 m² | 984 € |