Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Maison de ville, mitoyenne des deux côtés, avec ses dépendances comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée par salle à manger avec cheminée, cuisine, sous une véranda : W.C., petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 49 476 € | 5 699 € | 3,51% |
| 10 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 52 080 € | 8 303 € | 3,53% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 923 € | 3,61% |
| 20 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 62 160 € | 18 383 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 226 €/mois | 685 €/mois | 67 800 € | 24 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THOUARS ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THOUARS Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 THOUARS
|
44 000 € | 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 THOUARS
|
44 000 € | 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 THOUARS
|
45 040 € | 763 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE THOUARS
|
39 900 € | 633 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE THOUARS
|
39 900 € | 633 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE THOUARS
|
39 900 € | 633 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE THOUARS
|
39 900 € | 633 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE THOUARS
|
39 900 € | 633 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3b Rue De Strasbourg | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 23/12/2025 | 23 Bd Jean Jaures | 86 150 € | 57 m² | 1 511 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue Du Chateau | 21 000 € | 60 m² | 350 € |
| 22/12/2025 | 22 Rte De Sainte Verge | 69 000 € | 47 m² | 1 468 € |
| 19/12/2025 | 47 Rue Ernest Perochon | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 17/12/2025 | 6 Pl Du Prince De Galles | 92 450 € | 69 m² | 1 340 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue De La Dime -soulbrois | 148 000 € | 79 m² | 1 873 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Claude Bernard | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Du Belvedere Doret | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 12/12/2025 | 25 Rue Rene Sore | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue Saint Medard | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Du President Tyndo | 48 500 € | 77 m² | 630 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue Jules Michelet | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 21/11/2025 | 18 Rue De L Ecole -soulbrois | 138 000 € | 43 m² | 3 209 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Du Prieure Rigne | 60 000 € | 73 m² | 822 € |