Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 32 m²
Réf 319 - SAINTE RADEGONDE - THOUARS - Idéal en maison de vacances ou locatif ! Elle se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et chambre en mezzanine, salle d'eau avec W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 37 632 € | 3 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 39 480 € | 5 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 42 840 € | 9 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 46 560 € | 12 878 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 17 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, THOUARS ↘ -22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, THOUARS Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rte De Sainte Verge | 69 000 € | 47 m² | 1 468 € |
| 15/12/2025 | 42 Rue Louis Richou | 162 000 € | 20 m² | 8 100 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue Saint Medard | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue Jules Michelet | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 21/11/2025 | 18 Rue De L Ecole -soulbrois | 138 000 € | 43 m² | 3 209 € |
| 07/11/2025 | 15 Bd De Verdun | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Thouet Chambre | 30 000 € | 37 m² | 811 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Du Guichet Begaud | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 12/09/2025 | 4 Imp Mufflet | 57 000 € | 35 m² | 1 629 € |
| 22/07/2025 | 12 Rue Louis Barthou | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 21/07/2025 | 54 Rue Ernest Perochon | 81 000 € | 50 m² | 1 620 € |
| 30/06/2025 | 8 Imp De La Cite Roux | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 23/06/2025 | 8b Rue De L Hotel De Ville | 51 650 € | 44 m² | 1 174 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Du Prince De Galles | 34 000 € | 44 m² | 773 € |
| 03/06/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 129 500 € | 35 m² | 3 700 € |