Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 38510 :Située en plein coeur de Saint-Varent, à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 12 491 € | 3,51% |
| 10 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 114 600 € | 18 143 € | 3,53% |
| 15 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 125 100 € | 28 643 € | 3,61% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 40 583 € | 3,73% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 52 943 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VARENT ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VARENT Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST VARENT
|
99 000 € | 1 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VARENT
|
99 000 € | 1 053 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VARENT
|
98 000 € | 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VARENT
|
97 500 € | 1 060 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VARENT
|
97 500 € | 1 060 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VARENT
|
97 500 € | 1 060 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST VARENT
|
95 500 € | 1 110 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VARENT
|
95 500 € | 1 110 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VARENT
|
95 500 € | 1 110 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VARENT
|
95 500 € | 1 110 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VARENT
|
95 500 € | 1 110 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 44 Rue Noviheria | 18 000 € | 80 m² | 225 € |
| 17/03/2026 | 9 Pl Des Tilleuls | 77 000 € | 91 m² | 846 € |
| 03/03/2026 | 19b Av De La Gare | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 29/01/2026 | 20 Rte De La Butte Joatiere | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 19/01/2026 | 59 Av De La Gare | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 16/01/2026 | 2 Rte De Niort Bouille | 77 900 € | 85 m² | 916 € |
| 02/01/2026 | 22 Rte De La Butte Joatiere | 74 000 € | 96 m² | 771 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Du Bois De La Porte | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue De La Gendarmerie | 23 000 € | 93 m² | 247 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue De L Etang Chaffaud | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 04/12/2025 | 34 Rue Noviheria | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 28/11/2025 | 5 Rte De Bouille | 88 150 € | 72 m² | 1 224 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Tilleul Chillou | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 12/11/2025 | 6 Rue Des Caves Riblaire | 67 250 € | 70 m² | 961 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Noviheria | 113 471 € | 83 m² | 1 367 € |