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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Située à Saint-Martin-de-Sanzay, à seulement 10 minutes de Montreuil-Bellay, 15 minutes de Thouars et 25 minutes de Saumur, cette maison de caractère de 195 m² habitables séduira l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 28 251 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 41 103 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 64 863 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 91 863 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 119 943 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Thouars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, THOUARS ↗ +6.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwtP5 Actuel
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226 000 € | - |
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#bEpFH
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226 000 € | - |
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#bMcTQ
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226 000 € | - |
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#bMzau
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226 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DE THOUARS
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226 000 € | 1 159 € | 195 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 195 m² à ST JEAN DE THOUARS |
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T7 THOUARS
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226 000 € | 1 159 € | 195 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 195 m² à THOUARS |
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T7 THOUARS
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224 900 € | 1 184 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à THOUARS |
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T7 THOUARS
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224 900 € | 1 184 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à THOUARS |
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T7 STE VERGE
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224 900 € | 1 184 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à STE VERGE |
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T7 THOUARS
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224 900 € | 1 184 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à THOUARS |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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222 000 € | 1 181 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à MAUZE THOUARSAIS |
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T7 THOUARS
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222 000 € | 1 181 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à THOUARS |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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222 000 € | 1 181 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à MAUZE THOUARSAIS |
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T7 THOUARS
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222 000 € | 1 181 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à THOUARS |
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T7 THOUARS
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221 500 € | 1 217 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à THOUARS |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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219 000 € | 1 095 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à MAUZE THOUARSAIS |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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219 000 € | 1 095 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à MAUZE THOUARSAIS |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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219 000 € | 1 095 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à MAUZE THOUARSAIS |
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T7 THOUARS
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219 000 € | 1 095 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à THOUARS |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 40 Bd Thiers | 99 000 € | 156 m² | 635 € |
| 06/05/2026 | 20 Rue Du Fief Marron | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 23/12/2025 | 4 Imp Des Capitaines Soulbrois | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 16/12/2025 | 43 Rue Du Belvedere Doret | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 02/12/2025 | 100 Av Emile Zola | 191 000 € | 180 m² | 1 061 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue De La Beurrerie Fontenay | 110 000 € | 180 m² | 611 € |
| 31/10/2025 | 11 Che De Bel Air | 163 700 € | 168 m² | 974 € |
| 30/09/2025 | 77 Rte De Thouars | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Bonaventure Bertram | 130 000 € | 190 m² | 684 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Du Chatelier Doret | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Ligonnier | 225 000 € | 220 m² | 1 023 € |
| 03/02/2025 | 22 Rue Des Pineaux -soulbrois | 220 000 € | 166 m² | 1 325 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Graines | 296 550 € | 180 m² | 1 648 € |
| 28/10/2024 | 8 Pl Des Cordeliers | 68 000 € | 193 m² | 352 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue Des Graines | 158 000 € | 190 m² | 832 € |