Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Thouars, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie confortable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 245 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 54 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 365 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THOUARS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buIei Actuel
|
205 000 € | - |
|
#b2Ffm
|
205 000 € | - |
|
#b3rOe
|
205 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PAS DE JEU
|
205 885 € | 1 872 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
204 009 € | 2 267 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
199 518 € | 2 293 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
197 365 € | 2 218 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE THOUARS
|
196 805 € | 2 211 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
192 365 € | 2 161 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE THOUARS
|
191 805 € | 2 155 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LEGER DE MONTBRUN
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
184 458 € | 1 983 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE THOUARS
|
183 898 € | 1 977 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUZY
|
182 946 € | 2 033 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUZY
|
178 455 € | 2 051 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
176 734 € | 1 986 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUZY
|
176 302 € | 1 981 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE THOUARS
|
176 174 € | 1 979 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 29 Rue Des Cutords | 128 450 € | 81 m² | 1 586 € |
| 23/12/2025 | 30 Imp Du Lac | 107 000 € | 81 m² | 1 321 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 22/12/2025 | 1 Imp De La Loge La Capiniere | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Onze Novembre | 156 750 € | 84 m² | 1 866 € |
| 17/12/2025 | 6 Pl Du Prince De Galles | 92 450 € | 69 m² | 1 340 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Claude Bernard | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue De La Dime -soulbrois | 148 000 € | 79 m² | 1 873 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Camille Heline | 106 560 € | 84 m² | 1 269 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Du President Tyndo | 48 500 € | 77 m² | 630 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Croix De Chambre | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 26/11/2025 | 3 Imp Ligonnier | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 26/11/2025 | 28 Rue Anatole France | 61 000 € | 87 m² | 701 € |