Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Thouars, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements, idéale pour une famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 21 283 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 31 291 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 49 591 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 811 € | 3,45% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 92 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +6.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THOUARS
|
187 000 € | 1 272 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
180 000 € | 1 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 THOUARS
|
178 000 € | 1 179 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
178 000 € | 1 079 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
178 000 € | 1 079 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAS DE JEU
|
198 950 € | 1 124 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAS DE JEU
|
198 950 € | 1 124 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
199 000 € | 1 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
199 000 € | 1 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
199 000 € | 1 164 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
199 000 € | 1 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAS DE JEU
|
199 500 € | 1 247 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
170 000 € | 1 126 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
170 000 € | 929 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
170 000 € | 929 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Che Des Petits Champs Villiers | 480 280 € | 139 m² | 3 455 € |
| 23/12/2025 | 4 Imp Des Capitaines Soulbrois | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 31/10/2025 | 11 Che De Bel Air | 163 700 € | 168 m² | 974 € |
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Graines | 318 000 € | 155 m² | 2 052 € |
| 30/09/2025 | 77 Rte De Thouars | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Isambert | 110 000 € | 155 m² | 710 € |
| 28/07/2025 | 10 Imp Des Coteaux | 244 000 € | 154 m² | 1 584 € |
| 17/07/2025 | 55 Rue Montesquieu | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp Dieudonne Costes | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Bonaventure Bertram | 156 398 € | 146 m² | 1 071 € |