Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
iad France - Aurélia MORIN vous propose: Maison sur sous-sol d'une surface de 104 m² située dans un quartier tranquille et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 155 064 € | 16 275 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 162 720 € | 23 931 € | 3,25% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 37 971 € | 3,35% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 53 451 € | 3,45% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 70 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THOUARS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baAZp Actuel
|
143 000 € | - |
|
#ba0AT
|
143 000 € | - |
|
#bcuyX
|
143 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THOUARS
|
143 000 € | 1 375 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
145 000 € | 1 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
145 000 € | 1 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
145 000 € | 1 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
139 900 € | 1 332 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 MAUZE THOUARSAIS
|
139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUZE THOUARSAIS
|
139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
147 000 € | 1 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
147 000 € | 1 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
137 800 € | 1 312 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAUZE THOUARSAIS
|
137 000 € | 1 257 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Onze Novembre | 156 750 € | 84 m² | 1 866 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Camille Heline | 106 560 € | 84 m² | 1 269 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Croix De Chambre | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 26/11/2025 | 3 Imp Ligonnier | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 26/11/2025 | 28 Rue Anatole France | 61 000 € | 87 m² | 701 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 03/11/2025 | 57 Rue Henri Barthelemy | 98 750 € | 85 m² | 1 162 € |
| 10/10/2025 | 14 Bd De Verdun | 80 000 € | 83 m² | 964 € |