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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 123 m²
MAISON CENTRE VILLE DE THOUARS - Maison de ville de type 8 comprenant au RDC : Hall d'entrée avec dégagement, placards et wc, cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, buander...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 20 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 447 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 225 000 € | 48 327 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 68 127 € | 3,45% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 90 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, THOUARS ↘ -0.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 8 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alGHC Actuel
|
182 500 € | - |
|
#apBbW
|
183 490 € | +0,5% |
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#aGDAS
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179 000 € | -1,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Che Des Petits Champs Villiers | 480 280 € | 139 m² | 3 455 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue De La Croix -soulbrois | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 26/08/2025 | 19 Rue Du Meunier | 171 400 € | 116 m² | 1 478 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue Georges Courteline | 146 000 € | 108 m² | 1 352 € |
| 11/08/2025 | 15 Rue De Bretagne | 99 000 € | 105 m² | 943 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue De La Croix De Chambre | 173 000 € | 101 m² | 1 713 € |