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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : THORS 17160 - A 5 mn de Matha 17160 - Entre Cognac et Saint- Jean-d' Angely ( 17 ) . Maison 5 piéces de plain p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 253 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 309 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 749 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, THORS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#budVE Actuel
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125 000 € | - |
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#bx0ll
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125 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SONNAC
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127 200 € | 1 353 € | 94 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5132 La Vincendrie | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Des Sablieres | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 30/08/2024 | 5135 Le Jauriant | 126 500 € | 102 m² | 1 240 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue Des Jardins Bas | 199 400 € | 107 m² | 1 864 € |
| 29/01/2024 | 6 Imp Des Oeillets | 54 000 € | 80 m² | 675 € |