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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Cette maison de campagne de plain-pied, d’une superficie de 57,14 m², est nichée dans un hameau paisible à Thollet. Elle se compose d’une pièce de vie de 20,24 m², d’un couloir des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 38 136 € | 3 973 € | 3,20% |
| 10 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 40 080 € | 5 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 43 560 € | 9 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 47 280 € | 13 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 172 €/mois | 521 €/mois | 51 600 € | 17 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, THOLLET ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Forgeron | 49 500 € | 63 m² | 786 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Des Pyrenees | 22 500 € | 46 m² | 489 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue Des Bornais | 57 000 € | 74 m² | 770 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Henri De Laitre | 42 370 € | 72 m² | 588 € |