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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 360 m²
Grande maison familiale de 360 m² avec jardin clos, à 5 minutes de Thoiry, 8 Pièces, 5 chambres + Piscine. Entièrement rénovée. Performance énergétique exceptionnelle. Le Rez-de-Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 554 €/mois | 28 952 €/mois | 802 536 € | 91 930 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 037 €/mois | 21 324 €/mois | 844 440 € | 133 834 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 921 240 € | 210 634 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 1 009 440 € | 298 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 669 €/mois | 11 118 €/mois | 1 100 700 € | 390 094 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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