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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Petit cocon en plein coeur de ville !Situé à Marcq (78770), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 245 532 € | 25 828 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 936 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 279 720 € | 60 016 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 86 056 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 113 896 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/11/2025 | 26 Rue De La Mare Agrad | 190 700 € | 62 m² | 3 076 € |