Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - vous propose: Aux portes de Thoiry, belle maison contemporaine de 2024, construite sur vide sanitaire, édifiée sur sa parcelle de 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 636 €/mois | 17 079 €/mois | 473 424 € | 49 790 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 73 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 539 460 € | 115 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aW9ru Actuel
|
440 000 € | - |
|
#aKMKU
|
445 000 € | +1,1% |
|
#aPkwJ
|
440 000 € | - |
|
#b7LCb
|
440 000 € | - |
|
#buc2c
|
440 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THOIRY
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
439 000 € | 3 430 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUTEUIL
|
438 000 € | 3 876 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTEUIL
|
438 000 € | 3 876 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTEUIL
|
438 000 € | 3 876 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTEUIL
|
438 000 € | 3 876 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTEUIL
|
438 000 € | 3 876 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTEUIL
|
438 000 € | 3 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTEUIL
|
438 000 € | 3 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
425 000 € | 3 795 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
425 000 € | 3 795 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
425 000 € | 3 761 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Che De La Haie Baldee | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue De La Porte St Martin | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De La Porte St Martin | 257 000 € | 96 m² | 2 677 € |
| 01/08/2024 | 30 Che De La Haie Baldee | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue De La Porte St Martin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 05/07/2024 | 26 Che De La Haie Baldee | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 14/06/2024 | 6 Sen Du Loup | 378 500 € | 120 m² | 3 154 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De La Porte St Martin | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 28/07/2023 | 11 Che De La Haie Baldee | 461 200 € | 128 m² | 3 603 € |