Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Située au coeur d'un village dynamique sur l'axe Mantes / Thoiry, cette maison en pierres apparentes de 185 m² au sol, soigneusement rénovée, incarne un art de vivre agréable et fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 135 €/mois | 18 591 €/mois | 515 340 € | 54 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 540 840 € | 79 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 587 340 € | 126 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 177 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 235 126 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoycu Actuel
|
479 000 € | - |
|
#afPqC
|
499 000 € | +4,2% |
|
#aid1e
|
449 000 € | -6,3% |
|
#ao4EE
|
479 000 € | - |
|
#aocT8
|
479 000 € | - |
|
#b1qLm
|
449 000 € | -6,3% |
|
#b0XFc
|
479 000 € | - |
|
#b1geq
|
449 000 € | -6,3% |
|
#bgtXD
|
425 000 € | -11,3% |
|
#bp4ad
|
425 000 € | -11,3% |
|
#bwSqX
|
425 000 € | -11,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ARNOUVILLE LES MANTES
|
470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 COURGENT
|
468 900 € | 2 535 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 HARGEVILLE
|
495 000 € | 2 200 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 HARGEVILLE
|
495 000 € | 2 200 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEPTEUIL
|
429 000 € | 2 258 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCHAUVET
|
427 000 € | 2 247 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCHAUVET
|
427 000 € | 2 247 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCHAUVET
|
427 000 € | 2 247 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROSAY
|
415 000 € | 2 243 € | 185 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Binanville | 652 500 € | 153 m² | 4 265 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue Des Marchais | 468 000 € | 158 m² | 2 962 € |
| 13/09/2023 | 8 Rue Des Pres | 387 000 € | 210 m² | 1 843 € |