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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Blandine TOULOUSE (Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût matériaux de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 446 €/mois | 16 503 €/mois | 457 464 € | 48 096 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 111 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 157 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwSqX Actuel
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425 000 € | - |
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#afPqC
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499 000 € | +17,4% |
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#aid1e
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449 000 € | +5,6% |
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#ao4EE
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479 000 € | +12,7% |
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#aocT8
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479 000 € | +12,7% |
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#b1qLm
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449 000 € | +5,6% |
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#b0XFc
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479 000 € | +12,7% |
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#aoycu
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479 000 € | +12,7% |
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#b1geq
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449 000 € | +5,6% |
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#bgtXD
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425 000 € | - |
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#bp4ad
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425 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARNOUVILLE LES MANTES
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425 000 € | 2 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTCHAUVET
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427 000 € | 2 247 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCHAUVET
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427 000 € | 2 247 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SEPTEUIL
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429 000 € | 2 258 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SEPTEUIL
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399 500 € | 1 998 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Binanville | 652 500 € | 153 m² | 4 265 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue Des Marchais | 468 000 € | 158 m² | 2 962 € |
| 13/09/2023 | 8 Rue Des Pres | 387 000 € | 210 m² | 1 843 € |