Immeuble • 6 pièces • 250 m²

THIVARS (28630)

Caractéristiques en cours de récupération

COMMUNE de THIVARS, proche accès de l'Autoroute , (1heure de PARIS).Ancien Atelier d'Artiste de 250 m² environ, composé de :Divers Ateliers, réserves, chaufferie, wc, mezzanine, bu...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 166 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 924 €

Prix net vendeur 158 476 €

Frais de notaire +12 696 €

Émoluments 1 996 €

Droits & taxes 9 350 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 179 096 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 179 096 €

Capital à emprunter 179 096 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 144 €/mois	6 497 €/mois	180 096 €	18 910 €	3,20%
10 ans	1 575 €/mois	4 773 €/mois	189 000 €	27 814 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 140 €/mois	3 455 €/mois	205 200 €	44 014 €	3,35%
20 ans	935 €/mois	2 833 €/mois	224 400 €	63 214 €	3,50%
25 ans	816 €/mois	2 473 €/mois	244 800 €	83 614 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).