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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
BOUQUET FAI: 78 000 € - RENTE: 271 €/moisDécouvrez ce bien actuellement habité par une femme de 79 ans et un homme de 64 ans. Nous vous rappelons que le vendeur continue de vivre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 85 428 € | 8 978 € | 3,20% |
| 10 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 89 640 € | 13 190 € | 3,25% |
| 15 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 97 380 € | 20 930 € | 3,35% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 29 390 € | 3,45% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 39 050 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THISE ↗ +3.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THISE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 Rue Des Lilas | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue Jean D Abbans | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 301 690 € | 122 m² | 2 473 € |
| 28/10/2025 | 28 Rue Des Andiers | 320 600 € | 130 m² | 2 466 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Guynemer | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 17/10/2025 | 18 Rue Du Trebignon | 317 150 € | 126 m² | 2 517 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue De Bellevue | 268 100 € | 124 m² | 2 162 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Chenes | 300 390 € | 136 m² | 2 209 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 248 000 € | 161 m² | 1 540 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Des Charmilles | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue Des Andiers | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 23/05/2025 | 36 Rue Des Charmilles | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Acacias | 243 440 € | 117 m² | 2 081 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue De La Bouleraie | 227 000 € | 145 m² | 1 566 € |
| 27/12/2024 | 27 Rue De La Bouleraie | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |