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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Située dans la charmante commune de Thise (25220), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Elle se trouve à quelques minutes des commerces locaux, écoles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 416 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 916 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 242 640 € | 52 116 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 73 476 € | 3,45% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 97 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THISE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THISE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 86 Rue Des Egraffeux | 204 000 € | 76 m² | 2 684 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Des Genevriers | 347 500 € | 94 m² | 3 697 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Des Egraffeux | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 17/09/2025 | 42 Rue Des Charmilles | 284 000 € | 94 m² | 3 021 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue De La Plaine | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 27/08/2025 | 12 Rue Du Vallon | 252 000 € | 103 m² | 2 447 € |
| 31/07/2025 | 20 Rue Des Chenevieres | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Rossignol | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Du Monument | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 16/06/2025 | 24 Rue De L Horizon | 279 400 € | 101 m² | 2 766 € |
| 28/05/2025 | 62 Rue Des Egraffeux | 212 800 € | 81 m² | 2 627 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Champenatre | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Champs D'isis | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue Du Monument | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 26/03/2025 | 20 Rue De L Horizon | 218 350 € | 82 m² | 2 663 € |